В какие жилые комплексы Москвы стоит вложиться | Level Group | ПромоСтраницы
Level Group
В какие жилые комплексы Москвы стоит вложиться
25 тыс. прочитали  •  3,5 мин.

Каждый год недвижимость в Москве дорожает. По статистике группы компаний «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» за последние три года стоимость квартир в современных жилых комплексах выросла в среднем на 70 тысяч ₽ за квадратный метр.

Сейчас можно вкладываться в недвижимость, чтобы сохранить и приумножить сбережения. Инвестировать выгоднее всего на старте продаж, поэтому предлагаем присмотреться к проектам Level Group — расскажем о пяти вариантах в статье.

В августе 2023 года квадратный метр в современных жилых комплексах из монолита стоил в среднем 270 000 ₽ — это на 25 процентов больше, чем три года назад
В августе 2023 года квадратный метр в современных жилых комплексах из монолита стоил в среднем 270 000 ₽ — это на 25 процентов больше, чем три года назад

Level Нижегородская на юго-востоке Москвы

Проект Level Нижегородская уже стартовал. Купить квартиру здесь будет выгодно не только для жизни, но и инвестиций. Стоимость недвижимости начинается от 10,5 млн руб. Она может вырасти, так как Нижегородский район активно развивается.

Развивающийся район. Жилой комплекс располагается в Нижегородском районе рядом с Центральным округом. Из крупного промышленного центра район становится зеленой локацией с развитой инфраструктурой, где удобно жить, учиться и работать. За 15 минут на велосипеде можно доехать до Кусковского лесопарка с усадьбой графов Шереметевых, а за 22 минуты — до одного из самых крупных парков столицы — Измайловского. Также мы построим собственный парк площадью 2,1 га рядом с проектом — можно будет погулять среди зелени рядом с домом.

По статистике IRN.ru за последние три года средняя стоимость квадратного метра в Нижегородском районе выросла на 100 000 ₽ и составляет 291 309 ₽
По статистике IRN.ru за последние три года средняя стоимость квадратного метра в Нижегородском районе выросла на 100 000 ₽ и составляет 291 309 ₽

Транспортная доступность. В 10 минутах пешком от жилого комплекса находится станция «Нижегородская», где пересекаются четыре ветки метро: Большая кольцевая и Некрасовская линии, МЦК и МЦД-4. Автомобилисты оценят близость к кольцевым магистралям: до ТТК 10 минут, а до Садового кольца — 14.

Дорога на автомобиле до Кремля занимает 18 минут без пробок
Дорога на автомобиле до Кремля занимает 18 минут без пробок

Развитая инфраструктура. В 15 минутах на автомобиле от жилого комплекса находится МГТУ им. Баумана — университет со 190-летней историей. На территории Level Нижегородская будет собственная инфраструктура — супермаркеты, рестораны и кафе. Не придется куда-то выезжать, чтобы вкусно поесть или сделать покупки.

Level Нижегородская — станет самым высоким жилым комплексом района, из его окон будут открываться виды на Измайловский парк, МГУ, четыре сталинские высотки и Кусковский лесопарк
Level Нижегородская — станет самым высоким жилым комплексом района, из его окон будут открываться виды на Измайловский парк, МГУ, четыре сталинские высотки и Кусковский лесопарк

Level Мичуринский в зелёном районе

Жилой комплекс будет состоять из 13 корпусов на берегу реки. В начале сентября мы объявили старт продаж третьего этапа — к IV кварталу 2026 года планируем построить четыре корпуса переменной этажности от 12 до 48 этажей.

Зелёный район. Вокруг проекта много зелени: в парках, скверах и ландшафтных заказниках можно гулять и заниматься спортом на свежем воздухе. В семи минутах на велосипеде находится парк 50-летия Октября — один из крупнейших в столице. Под окнами жилого комплекса располагается заказник «Долина реки Очаковки», в котором обитают животные и птицы из Красной книги города Москвы.

По статистике IRN.ru за последние три года средняя стоимость квадратного метра в районе Очаково-Матвеевское выросла на 70 000 ₽ и составляет 266 065 ₽
По статистике IRN.ru за последние три года средняя стоимость квадратного метра в районе Очаково-Матвеевское выросла на 70 000 ₽ и составляет 266 065 ₽

Транспортная доступность. От жилого комплекса легко добираться до центра столицы и за город. До станции «Мичуринский проспект» Большой кольцевой и Калининско-Солнцевской линии можно дойти за 10 минут от жилых корпусов первого и второго этапа, а за 15 минут — от третьего. Владельцам авто удобно доехать до центра — до Садового кольца 16 минут.

Жилой комплекса находится между двумя крупными магистралями: десять минут на автомобиле до ТТК, а до МКАД — семь минут
Жилой комплекса находится между двумя крупными магистралями: десять минут на автомобиле до ТТК, а до МКАД — семь минут

Развитая инфраструктура. В 4‒13 минутах на автомобиле от Level Мичуринский находятся престижные вузы — МГУ им. М.В. Ломоносова, МГИМО, РАНХиГС, РУДН, а за 10 минут пешком можно дойти до Академии ФСБ. Внутри жилого комплекса построим три детских сада и школу — это оценят семьи с детьми. На первых этажах будут работать магазины, аптеки, кафе, рестораны и фитнес-центр — все, что нужно для жизни.

Вокруг жилого комплекса тихо и спокойно — будет собственный парк в 4,5 гектара и выход на набережную. А дети смогут поиграть на вертикальной досуговой площадке протяженностью в 128 метров
Вокруг жилого комплекса тихо и спокойно — будет собственный парк в 4,5 гектара и выход на набережную. А дети смогут поиграть на вертикальной досуговой площадке протяженностью в 128 метров

Level Селигерская в развитом социальном районе

В августе мы открыли продажи квартир в одном из корпусов второй очереди — в неё входят три корпуса до 48 этажей. Ключи от нового корпуса начнем выдавать в I квартале 2027 года.

Удобный район. Западное Дегунино отличается выгодным расположением и развитой социальной инфраструктурой. Рядом с проектом находятся два парка: им. Святослава Фёдорова и «Ангарские пруды». За 20‒27 минут на велосипеде можно добраться до крупных природных объектов: Тимирязевского парка и Главного ботанического сада Российской академии наук. В районе находится своеобразный «кластер здоровья» с диагностическими центрами, институтами и больницами, такими как Институт педиатрии и детской хирургии или Федеральное бюро медикосоциальной экспертизы.

По статистике IRN.ru за последние три года средняя стоимость квадратного метра в районе Западное Дегунино выросла на 65 000 ₽ и составляет 227 958 ₽
По статистике IRN.ru за последние три года средняя стоимость квадратного метра в районе Западное Дегунино выросла на 65 000 ₽ и составляет 227 958 ₽

Транспортная доступность. От корпусов новой очереди можно за 10 минут пешком добраться до станции метро «Верхние Лихоборы», а от корпусов первой за 10 — до «Селигерской». Дорога до центра на общественном транспорте займет не более 30 минут, а на автомобиле — 25 минут без учета пробок.

В 10 минутах пешком от корпусов второй очереди располагается станция метро «Верхние Лихоборы»
В 10 минутах пешком от корпусов второй очереди располагается станция метро «Верхние Лихоборы»

Развитая инфраструктура. За 10 минут пешком от нового корпуса можно дойти до двух крупных торговых центров «XL Дмитровка» и Metromall и закупиться всем необходимым. Здесь будет комфортно любителям спорта: в 7–12 минутах от проекта работают два фитнес-клуба, а в пределах 5–10 минут на автомобиле — еще 9 клубов и спортсекций. На территории жилого комплекса построим все самое нужное: детский сад, школу, супермаркет, магазины и кафе.

Во внутреннем дворе второй очереди Level Селигерская будут зоны для уличного бранча, отдыха и воркаута, а также игровые площадки для детей разного возраста
Во внутреннем дворе второй очереди Level Селигерская будут зоны для уличного бранча, отдыха и воркаута, а также игровые площадки для детей разного возраста

Level Южнопортовая в развивающемся районе Москвы

Из будущих башен с максимальной высотностью в 69 этажей будут открываться виды на реку, парки и архитектурные достопримечательности Москвы.

В августе стартовали продажи второго и третьего корпусов — ключи можно получить в IV квартала 2027 года.

Перспективный район. В Южном порте в районе Печатники планируется построить крупный жилой и общественно-деловой центр, аналогичный Москва-Сити. Здесь появятся новые поликлиники, школы и детские сады, магазины и сервисы, парки и аллеи.

В течение 10-12 лет здесь появятся жилые дома, офисные центры и деловой квартал
В течение 10-12 лет здесь появятся жилые дома, офисные центры и деловой квартал

В районе Печатники находится самая протяженная береговая линия реки в городе — 13 километров. Можно будет гулять по благоустроенной набережной, прокатиться на речном трамвайчике или насладиться видами столицы с канатной дороги, которая свяжет берега Москвы-реки.

По статистике IRN.ru за последние три года средняя стоимость квадратного метра в районе Печатники выросла более чем на 75 000 ₽ и составляет 229 060 ₽
По статистике IRN.ru за последние три года средняя стоимость квадратного метра в районе Печатники выросла более чем на 75 000 ₽ и составляет 229 060 ₽

Транспортная доступность. Комплекс находится в 10 минутах пешком от станции метро «Кожуховская», а за 20 минут можно дойти до станции МЦК «Дубровка». В 2025 году откроется новая станция «Южный порт» — она расположится в 15 минутах пешком от жилого комплекса. Для автомобилистов дорога до ТТК займет три минуты, до Садового кольца – 13 минут.

От станции метро «Кожуховская» можно доехать за 10 минут  до центра — станции «Чкаловская»
От станции метро «Кожуховская» можно доехать за 10 минут до центра — станции «Чкаловская»

Развитая инфраструктура. В 11 минутах на машине — «Остров Мечты» — крупнейший тематический парк развлечений в Европе, где можно покататься на аттракционах. На территории жилого комплекса планируется собственная инфраструктура: супермаркет, школа и детский сад, фитнес- и медицинский центр.

Внутренний двор Level Южнопортовая— аналог Центрального парка в Нью-Йорке: зеленые насаждения сочетаются с высотными зданиями. Семьи с детьми оценят необычные площадки — с ручьем, который будет наполняться во время дождя, фонтанчиками и маленькими водяными мельницами.

Фасады домов выполнены в волнообразной форме
Фасады домов выполнены в волнообразной форме

Level Бауманская в Центральном округе

В комплексе всего три здания в 9-21 этажей. В конце августа мы открыли продажи нового корпуса А — он самый камерный, до 13 этажей. Выдачу первых ключей запланировали на IV квартал 2025 года.

Исторический район. Это престижная локация, где располагаются МГТУ им Баумана, крупный театр «Современник», центр современного искусства Винзавод и памятник конструктивизма «Буденовский посёлок». При этом это тихий район — можно гулять по благоустроенной набережной Яузы, Лефортовскому парку или в саду имени Баумана. Сам проект расположен вдали от больших дорог и шумных магистралей.

По статистике IRN.ru за последние три года средняя стоимость квадратного метра в Басманном районе выросла более чем на 70 000 ₽ и составляет 310 592 ₽
По статистике IRN.ru за последние три года средняя стоимость квадратного метра в Басманном районе выросла более чем на 70 000 ₽ и составляет 310 592 ₽

Транспортная доступность. В 15 минутах пешком находятся станции метро «Бауманская» и «Электрозаводская», где пересекаются три ветки московского метро: БКЛ, Арбатско-Покровская линия и МЦД-3. Автомобилисты за 8 минут доберутся до Садового кольца, а через 15 минут будут в самом центре столицы.

В четырех минутах на автомобиле от комплекса удобный выезд на ТТК
В четырех минутах на автомобиле от комплекса удобный выезд на ТТК

Развитая инфраструктура. На территории жилого комплекса будут работать коммерческие помещения с магазинами и сервисами, а также частный детский сад.

В закрытом дворе 50% территории займет озеленение. На территории расположатся разноуровневые детские площадки, зона воркаута и беседки для работы на свежем воздухе
В закрытом дворе 50% территории займет озеленение. На территории расположатся разноуровневые детские площадки, зона воркаута и беседки для работы на свежем воздухе

Почему можно доверять застройщику Level Group

По итогам 2022 года мы входим в топ-3 ведущих девелоперов Москвы по объему выручки. Уже ввели в эксплуатацию шесть комплексов и строим еще 14.

Рейтинг Level Group в Едином реестре застройщиков — пять звезд. Это означает, что мы не срываем сроки и сдаем объекты вовремя
Рейтинг Level Group в Едином реестре застройщиков — пять звезд. Это означает, что мы не срываем сроки и сдаем объекты вовремя

Аналитическое кредитное рейтинговое агентство повысило кредитный рейтинг в январе до А- с прогнозом «Стабильный». Это значит, что наша компания обладает высоким уровнем кредитоспособности и выполняет свои обязательства.

В каждом жилом комплексе мы предусмотрели квартиры с десятками функциональных планировок. Есть варианты с окнами в пол, угловым остеклением, высокими потолками до 6,35 метров. Квартиры в проектах Level Group подходят для инвестиций: покупайте их на старте продаж, сдавайте в аренду и получайте пассивный доход. Через несколько лет, когда цены на недвижимость вырастут, их можно продать и получить прибыль.

Листайте дальше, чтобы перейти на сайт застройщика Level Group и посмотреть планировки квартир для инвестиций.